Купить с уверенностью, продать с успехом!
(831) 416-16-50
Продажа квартир и комнат
Быстро и по рыночным ценам. Бесплатная консультация.
Работаем с 2007 года
Продали более 200 квартир
Партнеры 12 банков

Поможем в разных ситуациях

  • Неузаконненая перепланировка
  • Квартира не приватизированна
  • Есть обременения (ипотека, залог)
  • Зарегистрированы третьи лица
  • Вы продаете комнату
  • Есть несовершенолетний собственник
  • Живете в другом городе
  • Есть долги по комуннальным платежам

Продажа квартир и комнат

- Наши цены строго фиксированны, закреплены в договоре и не меняются.

Продажа квартиры — это очень серьезный процесс, мы это знаем, и поэтому подходим к нему со всей ответственностью.

Обратившись к нам, вы в первую очередь обращаетесь к профессионалам, мы быстро найдем покупателя на вашу квартиру, обезопасим вас от подводных камней, организуем грамотное сопровождение сделки, и будем с вами до полного окончания продажи: получения вами денежных средств и передачи ключей от вашей квартиры. А если вы одновременно продаете и покупаете, то до получения ключей от вашей новой квартиры.

Для нашего агентства недвижимости, продажа квартир – это основная сфера деятельности. В своей работе мы ориентируемся прежде всего на ваши интересы, ценим грамотный подход, и уделяем особое внимание мелочам. Один раз воспользовавшись нашими услугами нас обычно рекомендуют своим знакомым и обращаются снова.

Если у вас возникли какие либо вопросы связанные с недвижимостью мы их решим. Для этого необходимо оставить заявку у нас на сайте или позвонить по телефону: (831) 416-16-50.

Стоимость услуг

Бесплатно — консультация по вопросам купли-продажи недвижимости.

От 15 000 рублейсопровождение сделки купли-продажи.

60 000 рублей — полный комплекс услуг по продаже квартиры или комнаты.

100 000 рублей — полный комплекс услуг по одновременной продаже и покупке комнаты или квартиры (Альтернативная сделка).

Наши преимущества

Оплата только за результат
Мы никогда не берем предоплаты за свои услуги, вы их оплачиваете только после получения денег за квартиру.

Бесплатная консультация
Вы всегда можете уточнить любые вопросы связанные с куплей-продажей недвижимости мы с радостью на них ответим, это бесплатно.

Полная прозрачность работы
Мы никогда не скрываем от вас никакой информации и работаем строго по заключенному, между нами, договору. Дополнительно мы регулярно предоставляем вам отчеты о проделанной работе и информацию о звонках по вашей квартире.

Этапы работ

Первая встреча – знакомство с вами, квартирой и документами

После обращения, один из наших агентов выезжает к вам на продаваемую квартиру для знакомства с вами и вашей ситуацией, определения цены, проверки документов и заключения договора.

Определение рыночной стоимости квартиры — это основной шаг на этом этапе. Мы используем сравнительный анализ стоимости квартиры, это позволяет вам ознакомится с текущим состоянием цен на рынке недвижимости и принять решение о дальнейших действиях.

Обычно мы советуем установить стартовую цену чуть выше рыночной и постепенно снижать ее, таким образом мы определяем границу, когда ваша квартира начинает интересовать покупателей. Как правило мы фиксируем цену на этом уровне.

После согласование цены и проверки документов мы заключаем с вами агентский договор, в котором прописаны все детали нашего сотрудничества и начинаем работать.

Организация рекламной компании

Главная цель этого мероприятия — это известить всех заинтересованных лиц в том, что вы продаете квартиру, мы это достигаем 3 путями:

  1. Ваша квартир попадает в межагентскую базу недвижимости, которой пользуются большинство агентств, обычно агенты ищут квартиры в этой базе, когда проводят альтернативные сделки (одновременная купля и продажа квартиры).
  2. Рекламная расклейка проходимых мест в вашем районе, а также соседних домов. Очень часто покупателями квартир становятся те, кто живет в этом же районе по соседству. Но эти покупатели обычно пассивны, и не предпринимают активных действий по поиску квартиры, случайная встреча с вашим предложением может их заинтересовать.
  3. Рекламные объявления в интернете на порталах недвижимости, таких как: Avito, Cian, Гипернн, Яндекс Недвижимость.

Главное в организации рекламной компании, это ее постоянность и актуальность предложения, именно это обеспечивает привлечение потенциальных покупателей.

Каждые 2 недели мы предоставляем отчет о проделанной работе, количестве звонков по вашей квартире и, если ситуация на рынке меняется ставим вас в известность.

Подготовка сделки купли-продажи, подбор альтерната

После того как покупатель найден, нам с вами необходимо убедится в его серьезных намерениях. Стандартной практикой является получение задатка, который обеспечивает как защиту вас, так и покупателя. Если ваша ситуация не позволяет получить задаток, то этом случае мы с покупателем заключаем предварительный договор купли-продажи и получаем аванс.

На этом этапе мы согласовываем дату проведения сделки, порядок и сроки расчетов, дату освобождения квартиры и др.

Если у вас альтернативная сделка, то мы с вами начинаем подбор квартиры вам.

Внимание: никогда не смотрите квартиру для покупки, пока не найден покупатель на вашу.

Во-первых, если вам понравится квартира, вы будете вынуждены торопится с продажей своей и скорее всего потеряете в деньгах.

Во-вторых, если квартира, которая вам очень понравилась будет продана не вам, то вы попадете в психологическую ловушку, вы будете искать похожую и разочаровываться во всех остальных. Даже если мы найдете точно такую же, то вас не будет устраивать место, соседи, подъезд, детская площадка и другие надуманные причины.

После того как мы подобрали квартиру, внесли задаток и согласовали все моменты, мы переходим к самому главному событию – сделке купли-продажи.

Сделка купли продажи, расчет с покупателем, передача квартиры

Сделка купли-продажи и порядок расчетов каждый раз различаются, это зависит в первую очередь от вашей ситуации и ситуации покупателя. Сделка может происходить в банке, в МФЦ или у нотариуса.

Какая бы не была сделка на каждом шаге вас будет консультировать и сопровождать наш агент. Он всегда будет на вашей стороне, и следить за тем, чтобы предварительные договоренности полностью соблюдались.

В среднем сделка занимает около 4 часов, плюс в зависимости от обговорённых условий, возможно в этот, но может и в другой день, необходимо будет встретится еще раз для передачи квартиры покупателю.

Обращайтесь в наше агентство мы всегда поможем решить ваш квартирный вопрос быстро и без дополнительных хлопот. Чтобы начать работу необходимо только оставить заявку или позвонить по телефону: (831) 416-16-50

Где мы находимся

Наш офис располагается в г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Обухова д.6, 2 этаж

АН «Кварт-Град» - Фотография офиса

Наши партнеры

Показать все Свернуть